Вправе ли племянник требовать моего выселения из принадлежащей ему квартиры?

Здравствуйте мой внучатый племянник...две квартиры досталась ему в наследство...он сирота...уговорил меня продать свой дом и переехать к нему из деревни....теперь когда он женился ...стал настаивать чтоб я выписывалась...хочет продать свои квартиры и жить со своей женой....Я живу в его квартире одна..он учится в военной академии...исправно плачу коммунальные услуги..делаю ремонт за свои деньги..есть чеки....жить мне больше негде....боюсь что он меня выселит...пугает судом...МОЖЕТ ли он меня выписать в никуда????

Ответ

 Здравствуйте, Людмила.

Обрадовать вас нечем, племянник, как собственник квартиры, действительно вправе потребовать вашего снятия с регистрационного учета (выписки) из принадлежащей ему квартиры и выселении.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также представить иным лицам жилое помещение во владение на основании договора либо на ином законом основании.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" одним из оснований для снятия органом регистрационного учета  гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым основанием требования о вашем снятии с регистрационного учета и выселении является ст.31 Жилищного кодекса РФ. Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. В тоже самое время, в случае обращения племянника в суд с исковым заявлением о вашем выселении, суд может вынести решение о закреплении за вами права пользования на определенный срок квартирой если будет установлено, что вы не имеете возможности обеспечить себя иным жилым помещением. По истечении срока, на который решением суда закреплено право на проживание в жилом помещении, право пользования жилым помещением прекращается.

Всего доброго.