Последствия неуплаты кредита лицом, зарегистрированным в жилом помещении.

дальняя знакомая просит зарегестрировать ее у нас на полгода на ней кредит в случае не уплаты не перейдет на нас ее долг квартира наша приватизирована 

Ответ

Здравствуйте, Галина. Ваши опасения насчет того, что в случае если знакомая, зарегистрированная в принадлежащей вам квартире, перестанет платить кредит и долг «перейдет» на вас,  напрасны. Однако если знакомая перестанет оплачивать кредит, вам это действительно может доставить определенные неудобства. К примеру, сотрудники кредитных организаций имеют свойство выезжать (выходить) по месту жительства недобросовестного заемщика с целью досудебного урегулирования вопроса о погашении задолженности, да и звонки из кредитной организации по поводу напоминания о необходимости исполнения должником кредитного договора вам могут также доставить определенную степень дискомфорта. Но это минимальные последствия для вас. Если задолженность будет взыскана в судебном порядке и на основании выданного судом исполнительного документы будет возбуждено исполнительное производство  о взыскании задолженности, то судебный пристав-исполнитель вправе будет осуществить выход по месту регистрации должника (вашей знакомой) т.е. в принадлежащую вам квартиру, с целью установления имущества должника, на которое возможно обращение  взыскания. Не исключен вариант при котором судебный пристав-исполнитель предпримет действия к описи и аресту принадлежащего вам имущества. Если подобное действительно произойдет и, несмотря на ваши увещевания и увещевания иных лиц о том, что всё находящееся в квартире имущество принадлежит вам, соответственно описи и аресту не подлежит, судебный пристав-исполнитель произведет опись и арест имущества, вопрос необходимо будет разрешать в судебном порядке. Для этого вам придется обращаться в суд с исковым заявлением (на основании ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве») об освобождении имущества от ареста и исключении из описи. Ответчиками будут выступать должник и взыскатель по исполнительному производству, отдел судебных приставов (судебный пристав-исполнитель которого произвел опись и арест имущества) подлежит привлечению к рассмотрению и разрешению дела в качестве третьего лица.

 Всего доброго.