Имеет ли значение при оформлении ипотеки площадь приобретаемого жилого помещения?

Здравствуйте! Я хочу взять ипотеку под материнский кап на покупку дома имеет ли значения квадратура дома для банка если пенс фонд требует определённую квадратуру банк может из за этого отказать?

Ответ

Здравствуйте, Ирина.

Условия предоставления ипотеки определяются непосредственного кредитной организацией (в данном случае банком) по правилам (программам), установленным банком. Правовое регулирование ипотеки предусмотрено Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», однако указанным федеральным законом не предусмотрены основания, при наличии которых банк или иная кредитная организация вправе отказать  в заключении договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки).

Таким образом, имеет ли для банка, при принятии решения о возможности /невозможности/ одобрения ипотеки, значение площадь приобретаемого жилого помещения, вам необходимо выяснить путем непосредственного обращения в банк.

Всего доброго.